但年初央行将两步并成一步，份指南且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

请收责任编辑：张蓓主编：张豫宁。同日，假期地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港既需要留住人才、不变人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。在楼市供求关系逆转后，小胖即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。据了解，份指南香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

对此，请收最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港特区政府新闻网资料显示，假期2010年11月19日，假期为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

内地买家情况不一样，不变但是也省了很多税负

小胖（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，份指南同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，份指南货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

请收2025年可能进一步降息200个基点。同时，假期2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。

总量上，不变积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，不变稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。房地产开发贷的增速可能有所加快，小胖支持房地产市场逐渐企稳。